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    城建集团园岭花园裙楼一至三层房产转让公告

    来源: 2018-11-14 18:12:16  星期三

    根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

    特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

    项目编号:GY02201800091

     

    一、转让标的基本情况

    (一)标的资产名称:园岭花园裙楼一至三层房产

    (二)项目简介:园岭花园裙楼一至三层房产位于深圳市福田区红岭中路园岭花园,总建筑面积16519.51平方米。用途为商场。

    (三)使用年限:50年,从1991年3月28日至2041年3月28日止。

    (四)标的(项目)所属单位:深圳市城市建设开发(集团)有限公司

     

    二、标的企业评估核准或备案情况

    (一)评估机构:深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

    (二)评估核准(备案)单位:深圳市投资控股有限公司

    (三)核准(备案)日期:2018年10月24日

    (四)评估基准日:2018年7月31日

    (五)转让标的对应评估值(万元):48349.7929

     

    三、交易内容

    (一)转让标的名称:园岭花园裙楼一至三层房产

    (二)挂牌价格(万元):48350

    (三)是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币10000万元(以实际到账时间为准)。

    (四)保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。

    (五)成交价款支付方式:一次性付款。         

    (六)挂牌公告期:自公告次日起20个工作日(不少于20个工作日)

    (七)挂牌起止日期:2018年11月8日至2018年12月5日

    (八)挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日(应当不少于5个工作日)。

    (九)挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式

     

    四、与转让有关的其他条件

    (一)意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《园岭花园裙楼一至三层房产整体转让合同》。

    (二)受让方应在《园岭花园裙楼一至三层房产整体转让合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款支付至深圳联合产权交易所指定账户。

     

    五、其它需要披露的事项

    (一)转让方式:整体转让。

    (二)标的房产按现状转让,过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的成交金额。

    (三)意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。

    (四)标的房产按现状转让,意向受让方应自行了解标的房产的现状,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

    (五)有关因本次转让而产生的税、费、佣金等费用按国家有关规定由转让方与受让方各自承担;由转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。

    (六)本次转让房产,转让方按《园岭花园裙楼一至三层房产整体转让合同》约定办理房产移交手续,但转让方不负责租约到期后的清场工作,由受让方自行清场。

    (七)标的房产目前处于抵押状态,办理过户手续前由转让方负责解除抵押。

    (八)受让方应明确知悉目前深圳市九洲国际旅行社有限公司在园岭花园裙楼第1层的营业部的使用现状,自愿承认并维持深圳市九洲国际旅行社有限公司营业部使用现状,确保营业部长期正常使用。

    (九)受让方清晰知晓园岭花园裙楼外立面广告位不包含在此次转让范围内,广告位维持现状,权益归属于转让方,受让方予以认可且不得阻扰广告位使用。

    (十)园岭花园裙楼第2层原高压配电房,不包含在不动产登记证面积内,受让方后续使用需与物业公司签署相关租赁协议。

    (十一)本次房产转让,原租户在同等条件下享有优先购买权。原租户如需行使优先购买权的,须在挂牌期间提交相关材料到深圳联合产权交易所办理报名求购手续,并缴纳保证金,在场内行使优先购买权,否则,将视为自动放弃优先购买权。

    (十二)其它披露事项详见本次房产转让的《评估报告》及附件《园岭花园裙楼一至三层房产明细表》、《园岭花园裙楼一至三层房产整体转让合同》文本、《园岭花园裙楼一至三层现状示意图》。

     

    六、转让方基本情况

    转让方名称:深圳市城市建设开发(集团)有限公司

    住所:深圳市罗湖区桂园街道滨河东路1011号鹿丹大厦15层

    法定代表人:王华本

    认缴注册资本总额(万元):166800

    企业类型:有限责任公司(国有独资)

    经营期限:自1983-09-23起至2033-09-23止

    监管机构(部门):深圳市人民政府国有资产监督管理委员会

    批准文件名称及文号:《深圳市投资控股有限公司关于城建集团挂牌转让园岭花园裙楼等三处物业的批复》深投控〔2018〕684号

     

    七、联系方式

    业务咨询电话:0755-83690586 陈先生0755-83002365 付小姐 0755-83690798 刘小姐

    业务投诉电话:0755-83690834

       真:0755-26577562

    联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层

       址:www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

     

    八、保证金账户

       名:深圳联合产权交易所股份有限公司

       号:21322 32880 76100 001

    开户银行:珠海华润银行深圳宝安支行

    5544444